Новости

В Перми рассмотрели вопросы обманутых дольщиков

В рамках проведения Единого дня оказания бесплатной юридической помощи гражданам участникам долевого строительства многоквартирных домов, права которых нарушены (обманутые дольщики), состоялся тематический прием граждан на площадке региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае.

С жителями краевой столицы встретились представитель Пермского реготделения Ассоциации юристов России Анна Смольникова, заместитель министра строительства, начальник управления жилищной политики Фаина Минх, заведующая сектором надзора за банкротствами застройщиков Татьяна Мамонтова, начальник отдела по работе с проблемными объектами Вера Шарманова.

Инициативная группа дольщиков объекта, расположенного в Кировском районе Перми, обратилась за разъяснениями, каковы перспективы окончания строительства их объекта недвижимости. На данный момент застройщик тянет время, несмотря на то, что необходимо произвести незначительное количество работ. В ходе приема заявителям было разъяснено, что один из кредиторов уже подал в суд ходатайство о признании застройщика банкротом. Как только это произойдет, будет назначен конкурсный управляющий, дольщики смогут объединиться в жилищно-строительный кооператив и заняться своим домом, при желании привлекая Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК).

При этом стоит отметить, что бухгалтерское, юридическое, организационное сопровождение, допланировка, составление проектно-сметной документации, прохождение государственной экспертизы и т.д. предоставляется ЖСК бесплатно. Помимо этого, подписав соглашение с ПАИЖК, дольщики получат беспроцентный займ на достройку объекта недвижимости. После ввода жилья в эксплуатацию сумма возврата высчитывается исходя из размера собственности каждого дольщика. Также предусмотрены 19 категорий льготников, которым возвращать средства не придется, за них это сделает Министерство строительства и архитектуры.

Жительница Свердловского района Перми пришла на прием, представляя интересы своего сына. По ее словам, сын вложился в строительство, но оно так и не началось. После признания застройщика банкротом большинство дольщиков получили страховые выплаты, сыну заявительницы было отказано. Он обратился в суд, который обязал страховую компанию возместить мужчине вложенные средства. В это время у страховой компании была отозвана лицензия, назначена временная администрация. Заявителю было рекомендовано направить исполнительный лист в адрес действующей администрации, а также пояснено, что они заинтересованы в добровольном исполнении судебного решения.

Жительница Мотовилихинского района краевого центра рассказала, что вложила средства в строительство двух квартир в доме, который так и не был достроен. При этом участники строительства не вошли в перечень обманутых дольщиков. Как выяснилось в ходе приема, изначально застройщик ввел людей в заблуждение, так как у него не было даже разрешения на строительство объекта в данном месте, а с потенциальными собственниками были заключены не договоры долевого участия, а инвестиционные соглашения. Состоялся суд, участники строительства признаны потерпевшими. Возврат вложенных в строительство средств теперь находится в ведении судебных приставов.