В Государственную Думу внесен законопроект о продлении «дачной амнистии»
Сегодня в Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в котором речь идет о продлении «дачной амнистии».
Автор законопроекта – председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству, сопредседатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников сообщил, что законопроектом предлагается продлить сроки действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства еще на два года – до 1 марта 2020 года.
В 2006 году был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость, в том числе на объекты индивидуального жилищного строительства – так называемая «дачная амнистия». Кроме того, в целях обеспечения прав граждан были введены правила определения максимальных цен на кадастровые работы при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков.
За истекший период с 2006 года в упрощенном порядке были зарегистрированы права более чем на 3,5 млн объектов ИЖС и более чем на 7 млн земельных участков.
Однако с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты индивидуального жилищного строительства будет происходить в общем порядке, что осложнит правообладателям процесс оформления прав. «В частности, для постановки на государственный кадастровый учет и госрегистрации права собственности потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того, при отсутствии этого документа соответствующие объекты ИЖС будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, – рассказал Павел Крашенинников. – При этом в соответствии с градостроительным законодательством оформление разрешительной документации не требуется для строительства садовых домов. Таким образом, с 1 марта возникнет ситуация, при которой владельцы жилых домов будут поставлены в неравные условия».
В целях защиты прав граждан и обеспечения принципа равенства собственников жилья законопроектом предлагается продлить сроки оформления в упрощенном порядке прав на объекты ИЖС до 1 марта 2020 года – без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. «Это упростит регистрационные процедуры и позволит гражданам и дальше оформлять свои права без необходимости получать дополнительные документы», – сказал Павел Крашенинников.
Он также отметил, что предлагается продлить до этого срока возможность установления предельных максимальных цен кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости (тарифы, расценки, ставки и т.п.) субъектами Российской Федерации, что позволит предотвратить необоснованное завышение цен на кадастровые работы.
«Предлагаемые поправки коснутся сотен тысяч граждан, у которых будет возможность воспользоваться “дачной амнистией” еще в течение двух лет», – подытожил Павел Крашенинников.
Источник использованного изображения