Внесенный в Госдуму законопроект ограничит право собственников помещения вселять и регистрировать третьих лиц, если на каждого проживающего будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения. В этом случае прописаться в жилом помещении смогут только супруг, дети или родители собственника. Также законопроект предполагает установить минимальный размер доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Один из авторов законопроекта – председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству, сопредседатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников сообщил, что это ограничение не затрагивает право собственника на вселение супруга, детей и родителей, а также случаев вселения третьего лица на основании судебного решения о признании его членом семьи собственника. Не коснется ограничение и ситуаций проживания в помещении, которое допускается в соответствии с законом.
«Законопроект разработан в целях борьбы с так называемыми резиновыми квартирами, когда в жилом помещении регистрируют неограниченное количество людей. Вместе с тем законопроект позволит предотвратить дробление права собственности на жилье на незначительные доли и ограничит тем самым злоупотребления недобросовестными долевыми собственниками своими правами на такие доли в неблаговидных целях», – заявил Павел Крашенинников.
Законопроект также устанавливает, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из сособственников позволит ему вселиться в жилье с соблюдением учетной нормы. В соответствии с законодательством учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. «Минимальный размер доли должен гарантировать ее собственнику возможность проживания в жилом помещении. Исключение составят случаи наследования доли, приватизации или другие случаи, возникающие в силу закона», – подчеркнул Павел Крашенинников.
Источник использованной фотографии