10 октября в Московском государственном юридическом университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА) под председательством сенатора Ирины Рукавишниковой состоялось заседание Комиссии Ассоциации юристов России по градостроительному и жилищному законодательству.
В заседании приняли участие сопредседатель АЮР, председатель Общественного совета при Минстрое России, председатель Наблюдательного совета Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин, руководитель Рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский, первый заместитель исполнительного директора – руководителя Аппарата АЮР Ольга Парамонова, а также другие члены Комиссии и работники Аппарата Ассоциации.
«В рамках работы нашей Комиссии мы активно проводим консультации с обманутыми дольщиками. Выявили по регионам болевые точки, составили дорожную карту», – сказала Ирина Рукавишникова, открывая заседание.
Сергей Степашин в своем выступлении отметил, что при создании Ассоциация задумывалась основателями как организация, которая будет готовить в том числе инициативы по внесению изменений в законодательные акты.
Александр Якубовский представил участникам заседания промежуточный отчет Рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков и поблагодарил АЮР за совместную работу.
Член Комиссии Александра Обрывко предложила привести в соответствие с федеральным законодательством правила выплат публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещений гражданам – участникам долевого строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений.
В рамках рассмотрения этого вопроса состоялось видеоподключение из Ульяновской области. Директор регионального фонда содействия гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» Дмитрий Плохих поделился опытом работы регионального фонда и рассказал об особенностях взаимодействия с федеральным фондом и региональными властями.
Александра Обрывко также выступила с инициативой внесения изменений в ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Постановление Правительства РФ № 862 «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий» в части правовой регламентации процедур использования средств «обналиченного» материнского капитала.
Заместитель председателя Комиссии Мария Спиридонова предложила внести изменения в пункт 3.1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в части требования физического лица о передаче машино-места и нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию.
Помимо этого, она рассказала о разработке порядка предоставления государственной услуги по отнесению граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и определения его в подраздел Единой информационной системы жилищного строительства.
Одним из важнейших решений, принятых на заседании Комиссии, было решение о создании рабочей подгруппы по подготовке проектов законодательных инициатив для внесения изменений в градостроительное и жилищное законодательство.